まるお部長の不動産お悩み相談室

相続した空き家、どうすればいい？

売り方・流れ・早めに確かめたいこと。

相続登記の期限と流れ

名義変更の義務化と、手続きの進め方。

家を売ったら、税金はかかる？

利益の計算と、税金が軽くなる特例。

再建築できない家、売れる？

建てられない理由と、売り方。

仲介と買取、どっちがいい？

違いと、媒介契約の種類・手数料。

住宅ローンの返済が難しくなったら

任意売却と競売の違い、流れ。

土地を売るのに測量はいるの？

境界の確かめ方と、測量の費用・期間。

家を売るとき、何から始める？

流れと、かかる費用・手元に残るお金。

兄弟で相続した家、どう分ける？

共有名義と、相続した家の分け方。

住み替え、売るのが先？買うのが先？

それぞれの良さと注意点。

調整区域の家って、売れるの？

市街化調整区域のしくみと、売るときの確かめごと。

売ったあとに不具合が見つかったら？

契約不適合責任と、売主がしておきたいこと。

リフォームしてから売るべき？

そのまま売る場合との違いと、効果のある手入れ。

賃貸の初期費用、いくらかかる？

内訳と目安、費用を抑える方法。

退去費用、どこまで払うの？

原状回復のルールと、困らないためのコツ。

賃貸の更新って、何をするの？

更新料・手続き・家賃の値上げ。

ペットと暮らせる部屋、どう探す？

ペット可とペット相談、契約の注意点。

入居審査って、何を見られるの？

審査の中身と、必要な書類。

貸している家の管理、任せられる？

管理会社の仕事と、選び方。