うちの土地、いくらくらい？

土地の形、広さ、道路の幅や向き、駅からの距離などで、同じ地域でも値段は変わります。

建物は年数とともに価値が下がるのが一般的です。
古い家は、土地の値段を中心に考えることが多いです。

査定は何社に頼んでもかまいませんが、まずは3社程度に依頼して比較するのがおすすめです。 大切なのは査定金額の高さだけでなく、なぜその金額になったのか、根拠を聞いて比較することです。
 なかには、仲介の契約を取るために高い査定額を提示し、とりあえず物件を預かろうとする不動産会社もあります。
 また、不動産会社に買取査定（その会社が直接買い取る場合の金額）を依頼してみるのも一つの方法です。
 買取価格は仲介で売却する場合より低くなることが一般的ですが、売却価格を判断するうえでの参考になります。