FOR FIRST-TIME SELLERS

川越・ふじみ野で
はじめて不動産を売却する方へ

失敗しない不動産売却。はじめての方が知っておきたいこと

売却って、何から始めたらいいの？

家を売るのは、ほとんどの方がはじめてです。まずはこの3つだけ押さえておけば大丈夫です。

ポイント1

「いくらで売れるか」を知る

最初に知りたいのは、やっぱり値段です。査定の金額は「このくらいで売れそう」という目安で、実際に売れる値段とは少し違うこともあります。近くで売れた家の値段も一緒に見ると、納得しやすくなります。

査定のしくみ ›

ポイント2

自分に合った「売り方」を選ぶ

時間をかけても高く売りたいなら「仲介」、早く確実に売りたいなら「買取」。ほかにも、相続した家や、住宅ローンが残っている家の売り方があります。

仲介売却 ›　直接買取 ›

ポイント3

「手元にいくら残るか」を知る

売った値段が、そのまま手元に残るわけではありません。仲介手数料や、場合によっては税金がかかり、住宅ローンが残っていれば返す必要があります。

売ったときの税金 ›

まずは、いくらで売れるか知るだけでOKです

査定は無料です。売ると決めていなくても大丈夫です。

無料査定を依頼する LINEで売却の相談

失敗しない！
不動産屋を選ぶ3つのポイント

ポイント1

分かりやすく、正直に話してくれるか

不動産は難しい言葉が多い世界です。こちらの立場で、かみくだいて説明してくれる担当者かどうかを見てみましょう。

ポイント2

査定の金額に、理由があるか

高い金額だけを出す会社より、「なぜこの金額なのか」を近くの売れた例などで説明してくれる会社のほうが安心です。

ポイント3

その地域を、よく知っているか

駅や学校、土地の決まりなど、地域ならではの事情を知っている会社は、買う人に良さを伝えやすく、売り方の作戦も立てやすくなります。

目的に合わせた売り方

押すと、それぞれのくわしい説明に進みます。

仲介売却時間をかけても、なるべく高く売りたい方へくわしく見る › 直接買取早く、確実に、まわりに知られず売りたい方へくわしく見る › 任意売却住宅ローンの返済にお困りの方へくわしく見る › 相続した家相続した空き家や土地を売りたい方へくわしく見る › 住み替え今の家を売って、新しい家に移りたい方へくわしく見る ›

売却の流れ

いちばん一般的な、仲介売却の流れです。

仲介売却の基本的な流れ

ご相談・査定売れそうな値段と、その理由をお伝えします。
媒介契約売却を任せていただく契約を結び、売り出す値段を決めます。
販売活動広告を出し、買いたい方の内見をご案内します。
売買契約条件がまとまったら契約を結び、手付金を受け取ります。
引き渡しの準備住宅ローンの残りを返す準備や、引っ越しを進めます。
決済・お引き渡し残りの代金を受け取り、鍵をお渡しして完了です。

ほかの売り方は、手順や期間が違います。押すと、それぞれのページの流れに進みます。

仲介売却の流れ直接買取の流れ任意売却の流れ相続した家の流れ住み替えの流れ

売ると決めていなくても、相談していいんです

「まだ迷っている」「相場だけ知りたい」でも大歓迎です。お話を伺うだけで、次にすることが見えてきます。

LINEで気軽に相談 049-246-0004

新河岸で創業21年、
地域密着の不動産屋です

代表の堀口と、担当の河元が、はじめから最後までお話を伺います！

査定も相談も無料です
相談だけでも大丈夫です
荷物が残っていても、相続登記の前でもご相談いただけます
埼玉県内なら、基本どこでも伺います
物件によっては、当社の買取もご提案できます
司法書士・税理士をご紹介できます

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