うちの家、いくらで売れるの？

査定のときに、いちばんよく聞かれるご質問です。川越周辺なら、価格が合えば、古い家でも売れることが多いです。

不動産会社の査定は、無料のことがほとんどです。相続や裁判などで、正式な評価が必要なときに使う「不動産鑑定士の鑑定」は有料です。

2〜3社に頼んで比べる方が多いです。金額だけでなく、理由の説明が分かりやすいかも比べましょう。

高い査定額が、そのまま高く売れることにはなりません。相場より高すぎると売れ残り、あとから値下げすることもあります。不動産会社は、売り出す値段に意見を言うとき、その理由を示すことになっています。理由に納得できるかで選びましょう。

登記の書類（権利証や登記識別情報）、固定資産税の通知書、家の図面、買ったときの契約書、住宅ローンの残りが分かるものなどがあると、査定が正確になります。なくても査定はできます。

住んだままで大丈夫です。片付けも必要ありません。荷物が残った空き家でも査定できます。

訪問査定は、ふだんの来客と見た目は変わりません。気になることがあれば、伺い方を不動産会社に前もって相談しておきましょう。