川越市南田島 売地

価格 880万円

間取り

売地

面積

土地 268.20㎡（協定部分含む）／有効宅地面積 約51坪

所在地

埼玉県川越市大字南田島

交通

東武東上線「新河岸駅」徒歩22分

取引態様

専任媒介

備考

市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築は原則できません。都市計画法第34条12号の条件に合う方に限り、自己用住宅を建築できます（条件は詳しい情報をご覧ください）。現在月5万円で賃貸中（表面利回り6.8%）。借主負担にて更地渡し。現況は資材置場

地目

雑種地

土地権利

所有権

都市計画

市街化調整区域

用途地域

無指定

建ぺい率・容積率

建ぺい率60％／容積率200％

接道

南7m公道

設備

東京電力・公営水道・LPガス・合併浄化槽（要給水管取り出し、側溝放流の為の排水工事）

引渡し

即（更地渡し）

周辺

牛子小学校 徒歩10分

建築の条件

都市計画法第34条12号に基づく開発許可基準。許可される建築物は、本人もしくは本人を含む親族が使用する自己専用住宅。現在自分名義の住宅を所有していない方。川越市及び川越市に隣接する市町村の市街化調整区域に20年以上居住する親族（6親等以内）がいる方。

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